строительство модульных зданий цена
строительство модульных зданий под ключ
Кому выгодно строительство подмосковного завода по производству модулей жилых домов?
«Проект индустриального комплекса находится в разработке. Инвестор уже есть, инвестиции могут составить около 3 млрд рублей, но точных расчетов пока нет», — сообщил сегодня руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Новый завод должен покрыть растущие потребности по производству жилых домов в Новой Москве. Инвестор сообщает, что точная дата начала строительства будет известна осенью, как, собственно, и информация об объеме инвестиций.
«Мощность проектируемого индустриального комплекса по производству жилых модулей домов позволит возводить до 500 тысяч квадратных метров готового жилья в год. Технология представляет собой полностью автоматизированный процесс, при котором с конвейера будет выходить готовый сверхкрупноразмерный модуль с полной отделкой. Особенность модулей позволяет не допускать стыков внутри квартир, что неизбежно при использовании модулей стандартного размера. Технология также позволит изготавливать разные модификации модулей – размеры, планировки, материалы отделки — под конкретные задачи», — пояснили в компании.
«А что этот новый завод может изменить? Сейчас тоже есть подобные производства, например, у Группы ЛСР и ФСК «Лидер» и эти заводы ни на объем строительства, ни на цену квадратного метра не оказали глобального воздействия, — недоумевает девелопер, — цены в среднесрочной перспективе будут определяться объёмом предложения на активно ведущихся стройках, а их количество будет сокращаться из-за ограниченного доступа застройщиков к кредитным ресурсам. Абсолютно уверен, и это не только мое мнение, что до конца года 40% застройщиков по стране обанкротится. А это значит что объём предложений на рынке сильно сократится».
