модульные дома для круглогодичного проживания цена екатеринбург
Быстровозводимые/быстросборные дома
Российский строительный рынок довольно консервативен, но за 25 лет использования новых технологий быстровозводимые дома завоевали заслуженную популярность. Потребители оценили отличные эксплуатационные характеристики, сроки возведения построек, презентабельный вид в сочетании с незначительными затратами на строительство домов. Спрос рождает предложение, и сегодня каждый сможет подобрать на свой вкус и потребность недорогой ДОМ быстрой сборки для постоянного или временного проживания.
Откуда пришла технология
Как это бывает, технологический прорыв порожден кризисом:
- из-за активной вырубки лесов для традиционного строительства зеленые насаждения не успевали восстанавливаться;
- планировочные решения и размеры построек из дерева ограничены длиной и диаметром бревен;
- «вековые» технологии с их неповоротливостью и дороговизной уже не отвечали потребностям людей.
модульные лестницы в частном доме
Потребители ждали «новый дом»: быстровозводимый и недорогой, энергоэффективный в обслуживании. Новый подход к строительству зародился в Канаде. Затем перспективную идею подхватили немцы и преподнесли миру как собственную разработку.
Сегодня в мире существует несколько технологий, чтобы построить качественный быстровозводимый дом. В России прижились три разработки. В общих чертах их суть такова:
- Канадская технология. Собирается каркас и обшивается плитами ДСП/ОСИ. При всей простоте важно тщательно соблюдать технологию каждого этапа, иначе пострадает качество строительства, а сам процесс может затянуться.
- Финские дома. Возводятся из фабричных сборных модулей (комнатных блоков или стен). Успех сильно зависит от качества модульных заготовок.
- Немецкая технология (фахверковые дома). Промышленным способом изготавливаются строительные комплекты – зашитый в панели каркас. Комплекты доставляются по месту расположения будущего дома, и постройка за несколько недель собирается подобно конструктору.
По мнению профессиональных строителей в российских условиях оптимальны быстросборные дома, построенные по немецкой технологии. Если используются качественные стройматериалы и соблюдается технология, такой дом долгие годы будет радовать владельцев теплом, уютом и надежностью.
Особенности строительства: отделка, планировка и другие моменты
Скорость возведения и облегченные материалы не ограничивают планировочные варианты частного домостроения. Быстровозводимые дома под ключ относятся к частному домостроению и в соответствии с Российским законодательством могут быть до 3х этажей включительно (для проживания одной семьи). Внешний облик дома может быть как простой, так и сложной архитектурной формы.
- Популярная наружная отделка ДОМов быстрой сборки – сайдинг и вагонка;
- в качестве утеплителей применяют минвату или пенопласт;
- для внутренней отделки стен чаще применяют гипсокартонные листы под покраску;
- крыша монтируется из ондулина или металлочерепицы;
- окна могут быть как деревянными или пластиковыми с двойным основанием.
Площадь быстросборного дома варьируется от 25 до 300 кв. м., для сезонного или круглогодичного проживания зависит от пожелания Клиента. Особый уют и шарм дачные домики обретают при использовании дополнительных архитектурных элементов: мансарды, веранды, эркеров и террас, балконов.
Каркасный дом для постоянного или сезонного проживания
Щитовые (каркасные) дома строятся по канадским разработкам. В основном это семейные коттеджи для постоянного проживания, пришедшие в Россию из Европы и США. У нас они известны как «канадцы». Дома презентабельны и функциональны, потому вся московская область и средняя полоса России пестрят коттеджными поселками состоящих из домов подобного типа.
Без погружения в детали можно выделить основные этапы строительства «Канадцев»:
- из деревянного бруса собирается прочный каркас;
- основа обшивается с двух сторон: снаружи OSB-плитой, внутри – гипсокартоном;
- пространство между стеной и обшивкой заполняется утеплителем (пенопласт, базальтовая/минеральная вата);
- коммуникации прокладываются в стене быстровозводимых каркасных домов.
Панельно-каркасные домики возводятся из фабричных стеновых панелей OSB-плит (щитов, СИП-панелей) с уже готовыми утепляющими слоями и гидроизоляцией. Обе технологии сберегают тепло не хуже полутораметровой кирпичной стены.
Плюсы и минусы. Срок строительства каркасных домов под ключ – 4-5 недель. Это самые практичные и экономные способы. Легкая конструкция коробки дома не нуждается в основательном фундаменте. Дом не дает усадки, поэтому к основательному ремонту и отделке можно приступить сразу после строительства. Вопреки сложившемуся мнению «каркасники» устойчивы к динамическим нагрузкам. Землетрясение 7-8 баллов для него не страшно. Но только при условии качественного строительства.
Из недостатков щитовых быстровозводимых домов под ключ следует назвать воздухообмен «на троечку» и плохую звукоизоляцию. Деревянный каркас уязвим перед плесенью, насекомыми и гниением. И главный минус. Утеплитель приходит в негодность каждые 20-30 лет. Его можно заменить, но это дополнительные затраты.
Свой дом за неделю: строения из заводских модулей
Блочные быстросборные дома – новое слово в технологиях малоэтажного строительства. Относятся к финским разработкам.
- Дом под ключ собирается из отдельных модулей заводского изготовления;
- они представлены обособленной частью дома со стенами и перекрытиями;
- технические коммуникации проложены заводом-изготовителем, есть внутренняя/внешняя отделка, установлены окна и двери.
Встречаются также модули с встроенной сантехникой и даже предметами обстановки. Заводские модульные блоки имеют три стандартных размера: 4,5/12, 3/12, 3/8. В зависимости от их комплектности срок возведения дома составит 7-14 дней. Если дом состоит из 1 -2 блоков, строительство займет от 1 до 3 суток.
Плюсы и минусы. Быстрое возведение – главное преимущество домов-модулей. Конструкции прочны, надежны, порадуют и цены домо-комплектов. Однако стандартизированное производство быстровозводимых блочных домов и дач лишает строение архитектурного своеобразия. К тому же модульные дома ограничены по высоте: не больше двух этажей. В силу двух последних фактов технология чаще применяется для быстрой сборки строений хозяйственного назначения.
Теплый дом из пенополистирольных блоков – быстро и доступно
Набирающий популярность вариант энергоэффективного быстровозводимого дома, цена которого подъемна для семьи со средним достатком.
На строительство уйдет около 2 месяцев.
- Стены коробки возводят из пустотелых пенополистирльных термических плит. Их размеры– 100/25/25 см;
- благодаря пазам плиты быстро и ровно соединяются между собою. Получается опалубка, полости которой предстоит заполнить легким теплобетоном;
- после застывания бетонной смеси образуется монолитная стена (толщина 150 мм). С двух сторон она обкладывается утеплителем – пенопластовыми плитами толщиною 5 см.
Плюсы и минусы. Построить быстровозводимый пенополистирольный дом под ключ сможет даже строитель-любитель (опытный мастер). Не нужно дополнительно ровнять стены. Теплоблоки позволяют создавать сложные архитектурные формы коробки дома или дачи, применять нестандартное внутреннее планирование комнат. На высоте термоизоляция и шумовое поглощение. В сезон отопление дома обойдется в 1,5-2 раза дешевле кирпичного строения.
Из минусов стоит учитывать высокую гигроскопичность быстровозводимых полистирольных стен. Высокая влажность гарантирована, если не оборудовать строение приточно-вытяжной вентиляцией.
Какой дом возможно построить по канадским и немецким технологиям
Наиболее интересные варианты применения «быстрой» технологии в ИЖС:
- дома-шале;
- скандинавские быстровозводимые дома под ключ;
- коттеджи постоянного проживания;
- компактные модульные дачи;
- модульный передвижной дом (постоянное/временное проживание);
- вагоны-дачи.
